Мы привыкли, что регистрация прав на жилье процесс долговременный. Если человек живет в сельском населенном пункте, ему нужно собрать все необходимые документы, выехать в райцентр, чтобы сдать их в уполномоченный орган, а потом приехать снова за свидетельством о праве собственности. Это не всегда удобно и требует дополнительных финансовых затрат.
Теперь федеральное законодательство дает физическим лицам возможность зарегистрировать недвижимость в упрощенном порядке через орган местного самоуправления.
В соответствии с федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ (с последующими изменениями) администрации поселений районов могут принимать заявления от граждан на регистрацию прав на недвижимость и выдавать им свидетельства на собственность после получения их из территориального многофункционального центра.
Закон касается земельных участков и расположенных на них объектов имущества для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Порядок регистрации прав собственности прост и удобен для граждан. Не нужно самостоятельно выезжать в регистрирующий орган, стоять в очереди, тратить дополнительное время и средства.
От владельца недвижимости требуется только придти в администрацию поселения с заявлением, копией паспорта, документами, необходимыми для оформления права собственности и квитанцией об уплате государственной пошлины. Пошлина не обременительна для гражданина и составляет 350 рублей, уплатить ее можно в банке или на почте.
Для регистрации права собственности на земельный участок необходим документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на участок. Таким документом может быть:
- акт или свидетельство органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка;
- выписка из похозяйственной книги органа местного самоуправления о наличии у гражданина права на земельный участок;
- любой другой документ.
Для регистрации права собственности на объект имущества необходимы:
1. Документ, подтверждающий факт создания объекта имущества, им может быть:
- декларация об объекте недвижимого имущества;
- разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта имущества в эксплуатацию или разрешение на строительство, если такой объект является объектом незавершенного строительства;
- любой другой документ, подтверждающий факт создания объекта имущества.
2. Документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
Затем в течение 14 дней администрация передает полученный пакет документов в территориальный многофункциональный центр. В течение 10 рабочих дней со дня подачи документов в регистрирующий орган администрация получает свидетельства о регистрации прав собственности граждан на объекты недвижимости. И в течение недели администрация информирует гражданина о возможности получения готовых документов.
Ознакомиться с образцом заявления на регистрацию права собственности и перечнем необходимых документов можно в зданиях администраций поселений муниципальных районов.
Ежедневно по любым вопросам, возникающим в связи с регистрацией недвижимости, можно получить консультацию в администрации муниципального образования Нюксенское по тел.: 2-87-24; МФЦ – 2-82-15, Ведомственном центре телефонного обслуживания Управления Росреестра по области – 8-800-100-34-34 и Департаменте финансов области – 23-01-52, добавочный 4259.
Необходимая для владельцев недвижимости информация имеется также в памятках о порядке регистрации прав собственности на недвижимость, размещенных в сети Интернет, средствах массовой информации, в общедоступных для населения местах.
Памятка о порядке регистрации прав собственности на объекты недвижимости в упрощенном порядке
Информируем о том, что в соответствии с федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ физические лица вправе зарегистрировать объекты недвижимости в упрощенном порядке путем обращения в администрацию поселения муниципального района.
Упрощенный порядок регистрации прав распространяется на земельные участки и расположенные на них объекты имущества, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
При обращении в администрацию поселения муниципального района, предоставляется заявление с копией паспорта, квитанция об уплате государственной пошлины в размере 350 рублей и необходимые для регистрации документы.
Для регистрации права собственности на земельный участок необходим документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на участок. Таким документом может быть:
- акт или свидетельство органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка;
- выписка из похозяйственной книги органа местного самоуправления о наличии у гражданина права на земельный участок;
- любой другой документ.
Для регистрации права собственности на объект имущества необходимы:
1. Документ, подтверждающий факт создания объекта имущества:
- декларация об объекте недвижимого имущества;
- разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта имущества в эксплуатацию или разрешение на строительство, если такой объект является объектом незавершенного строительства;
- любой другой документ, подтверждающий факт создания объекта имущества.
2. Документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
Прием заявлений и документов на регистрацию права собственности на недвижимость осуществляется регулярно.
В течение 7 дней с момента получения из территориального многофункционального центра свидетельств о регистрации прав собственности граждан на объекты недвижимости администрация поселения муниципального района проинформирует об этом владельца недвижимости.
Ознакомиться с образцом заявления на регистрацию права собственности и перечнем необходимых документов можно в зданиях администраций поселений муниципальных районов.
Ежедневно по любым вопросам, возникающим в связи с регистрацией недвижимости, можно получить консультацию в администрации муниципального образования Нюксенское по тел.: 2-87-24; МФЦ – 2-82-15, Ведомственном центре телефонного обслуживания Управления Росреестра по области – 8-800-100-34-34 и Департаменте финансов области – 23-01-52, добавочный 4259.